マレーシア移住(9)~リスクチェック、ChatGPTを活用しよう
S. Tachibana
<前回> 海外移住も海外不動産投資も、意思決定にあたってまずしておきたいのは、デメリットとリスクのチェック作業である。業者が専門家であっても、利害関係が絡んでいる以上、本当の情報を教えてくれないこと…
続きを読む
続きを読む
マレーシア移住(8)~不動産仲介業者のカモにされないために
S. Tachibana
<前回> 不動産仲介業者との正しい付き合い方とは?一言でいうと、まず自分でしっかり勉強したうえで付き合うことだ。 何も不動産仲介業者だけではない。移住仲介業者も他業者も同じだ。ビジネスが絡んでいる…
続きを読む
続きを読む
マレーシア移住(7)~海外不動産投資、損しないためのポイント
S. Tachibana
<前回> マレーシア移住≠マレーシア不動産投資。前回まで解説した。今回は、番外編として少し話が逸れるが、ベトナムの不動産投資について語りたい。 私自分も実践者の1人である。体験談として、詳しくはW…
続きを読む
続きを読む
マレーシア移住(5)~マレーシアの不動産が値上がりしない理由は?
S. Tachibana
<前回> マレーシアの不動産がなかなか値上がりしないのは、マレーシアの物価水準が安いからだ。それだけ簡単な原理で、不動産も物価の1つであるからだ。業者のなかに、マレーシア移住のメリットとして、「物価…
続きを読む
続きを読む
マレーシア移住(3)~ババをつかまされる不動産投資家たち
S. Tachibana
<前回> マレーシアに不動産投資をしてはいけない。――そんなことを言ったら、まず不動産仲介業者(一部移住仲介兼営業者もあり)に怒られる。甚だ「営業妨害」だからだ。 「立花さん、あなた自分もマレーシ…
続きを読む
続きを読む
【Q&A】人事制度改革、従業員・労働組合の同意は必要か?
S. Tachibana
【質問】 このたび貴社の3階建®人事制度の導入にあたって、従業員・労働組合の同意は必要でしょうか? 【回答】 中国の場合、人事制度の制改定は会社の経営自主権に属し、従業員や労働組合の同意を取り付け…
続きを読む
続きを読む
余計なお世話だ!トラブル相談で私は親戚に怒られた
S. Tachibana
先日、日本に住む某親戚から不動産関係のトラブルについて、相談を求められた。そこで、解決案を出すべく、私は根掘り葉掘りいろいろと背景や経緯を聞き出そうとしていると、「プライバシーに踏み入れられたくない…
続きを読む
続きを読む