マレーシア移住(8)~不動産仲介業者のカモにされないために
S. Tachibana
<前回> 不動産仲介業者との正しい付き合い方とは?一言でいうと、まず自分でしっかり勉強したうえで付き合うことだ。 何も不動産仲介業者だけではない。移住仲介業者も他業者も同じだ。ビジネスが絡んでいる…
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マレーシア移住(7)~海外不動産投資、損しないためのポイント
S. Tachibana
<前回> マレーシア移住≠マレーシア不動産投資。前回まで解説した。今回は、番外編として少し話が逸れるが、ベトナムの不動産投資について語りたい。 私自分も実践者の1人である。体験談として、詳しくはW…
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マレーシア移住(6)~自分で住むなら、住宅を買った方がいいのか?
S. Tachibana
<前回> 前回は、マレーシアの不動産が値上がりしない理由を解説した。では、居住目的で購入するのはどうだろうか。実は私もその1人である。ただ人によっては状況が異なるので、それぞれの最適解を求めなければ…
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マレーシア移住(5)~マレーシアの不動産が値上がりしない理由は?
S. Tachibana
<前回> マレーシアの不動産がなかなか値上がりしないのは、マレーシアの物価水準が安いからだ。それだけ簡単な原理で、不動産も物価の1つであるからだ。業者のなかに、マレーシア移住のメリットとして、「物価…
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マレーシア移住(4)~不動産投資をしてはいけない理由
S. Tachibana
<前回> 不動産投資には、「キャピタルゲイン」(売買差益)と「インカムゲイン」(家賃収入)という2通の儲け方がある。 前回の事例では、コンドミニアムの入居率を調べることで、家賃収入の期待値を特定す…
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<雑論>プーチンたちは負けない / ホタテ業者の「悪」 / 「見える手」 / 騙される馬鹿
S. Tachibana
● プーチンたちは負けない プーチンがウクライナを失ったら、習近平が台湾を失ったら、政権崩壊だけでなく命すら危ない。しかし、バイデンやゼレンスキーや蔡英文らはどうなのか。蓄財を巻き上げて悠々自適な富…
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汚染水問題(15)~アジアのボイコット、日本食品全般に広がる様相
S. Tachibana
<前回> ● アジアのボイコット 日本の核汚染水の海洋放出は、中国や韓国だけでなく、東南アジア諸国の人々からも強い反発を招いている。 「セーブ・マレーシア委員会」などマレーシアの複数の非政府組織(…
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汚染水問題(14)~ワクチンと福島魚、大衆煽動と「風評被害」
S. Tachibana
<前回> ● ワクチンと福島魚 マレーシアの自宅ではホタテを仕入れようとしたところ、現地の卸売業者から丁寧に「日本産ではないので、ご安心ください」と念を押してくれる。笑うに笑えない。日本国内にいるな…
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汚染水問題(12)~華為のスマホと日本の魚、中国に勝てるのか
S. Tachibana
<前回> ● 魚を国内消費に回す 今朝(2023年9月6日)、日本国内各紙に特定の団体から意見広告が出された――。「日本の魚を食べて中国に勝とう」 「中国と香港への日本の水産物輸出は年間約1600…
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