＜前回＞ 　私自身のマレーシア移住の話をするにあたって、まず脱サラと海外（中国）起業に遡らなければならない。 　私は1994年から6年間、ロイター通信社の駐在員として、上海と香港に駐在していた。最後の…
続きを読む

▶ K0650-立花聡マレーシア移住１０周年雑感 　日本人にはなぜ海外移住を薦めるのか？立花はマレーシアに住んで10年経過したところで、移住の真義を再考し、思いを共有する。 ------…
続きを読む

＜前回＞ 　大方の日本人は、マレーシアで賃貸住宅に住む。そこで物件探しは基本的に不動産仲介業者（エージェント）にお願いする。そのエージェントのからくりをまず知っておく必要がある。 　物件探しは基本的に…
続きを読む

＜前回＞ 　海外移住も海外不動産投資も、意思決定にあたってまずしておきたいのは、デメリットとリスクのチェック作業である。業者が専門家であっても、利害関係が絡んでいる以上、本当の情報を教えてくれないこと…
続きを読む

＜前回＞ 　不動産仲介業者との正しい付き合い方とは？一言でいうと、まず自分でしっかり勉強したうえで付き合うことだ。 　何も不動産仲介業者だけではない。移住仲介業者も他業者も同じだ。ビジネスが絡んでいる…
続きを読む

＜前回＞ 　マレーシア移住≠マレーシア不動産投資。前回まで解説した。今回は、番外編として少し話が逸れるが、ベトナムの不動産投資について語りたい。 　私自分も実践者の1人である。体験談として、詳しくはW…
続きを読む

＜前回＞ 　前回は、マレーシアの不動産が値上がりしない理由を解説した。では、居住目的で購入するのはどうだろうか。実は私もその1人である。ただ人によっては状況が異なるので、それぞれの最適解を求めなければ…
続きを読む

＜前回＞ 　マレーシアの不動産がなかなか値上がりしないのは、マレーシアの物価水準が安いからだ。それだけ簡単な原理で、不動産も物価の1つであるからだ。業者のなかに、マレーシア移住のメリットとして、「物価…
続きを読む

＜前回＞ 　不動産投資には、「キャピタルゲイン」（売買差益）と「インカムゲイン」（家賃収入）という2通の儲け方がある。 　前回の事例では、コンドミニアムの入居率を調べることで、家賃収入の期待値を特定す…
続きを読む

＜前回＞ 　マレーシアに不動産投資をしてはいけない。――そんなことを言ったら、まず不動産仲介業者（一部移住仲介兼営業者もあり）に怒られる。甚だ「営業妨害」だからだ。 　「立花さん、あなた自分もマレーシ…
続きを読む